Оформление наследства на квартиру

Оформление наследства на квартиру, комнату, земельный участок и прочее недвижимое имущество – многоэтапная процедура, требующая участия грамотного юриста для проведения всех этапов, четко регламентированных действующим законодательством.

Компания "Азбука Права" окажет юридическую помощь в оформлении наследства на квартиру или другое недвижимое имущество. Мы поможем собрать все документы в короткие сроки, а также сопровождать процесс на всех этапах, либо сделать все за Вас по нотариальной доверенности.

Стоимость оформления наследства на квартиру

Стоимость услуг по оформлению наследства зависит от степени вовлеченности в Ваше дело наших специалистов.

Наименование услуги Цена
Устная консультация
Устная юридическая консультация по вопросам наследства и его оформления.
бесплатно
Письменная консультация
Письменная юридическая консультация по вопросам наследства и его оформления.
от 3 000 руб
Оформление наследства "ПОД КЛЮЧ" от 25 000 руб

Как обратиться к нам за оформлением наследства?

Обратный звонок

Отправьте заявку на обратный звонок. Мы перезвоним Вам в рабочие часы.Заказать обратный звонок

По телефонам

Позвоните нам по телефону.
Мы проконсультируем Вас по всем вопросам.
8 (499) 394-52-23 8 (495) 506-03-35

Пишите на e-mail

Напишите нам по адресу uristpv@gmail.com и мы ответим Вам в течение дня. Написать письмо

Общие положения в законе о наследовании имущества

В соответствии со статьей 1110 Гражданского Кодекса РФ

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ

Наследство по закону или по завещанию?

Наследование по завещанию

В соответствии со статьей 1118 Гражданского Кодекса РФ

  • Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
  • Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
  • Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
  • В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
  • Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Наследование по закону

В соответствии со статьей 1141 Гражданского Кодекса РФ

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского Кодекса РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 Гражданского Кодекса РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 Гражданского Кодекса РФ).

Положения в законе об очередности наследования

Наследники первой очереди

В соответствии со статьей 1142 Гражданского Кодекса РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники второй очереди

В соответствии со статьей 1143 Гражданского Кодекса РФ

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследники третьей очереди

В соответствии со статьей 1144 Гражданского Кодекса РФ

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Наследники последующих очередей

В соответствии со статьей 1145 Гражданского Кодекса РФ

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 – 1144 Гражданского Кодекса РФ), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1145 Гражданского Кодекса РФ призываются к наследованию:

  • в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
  • в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  • в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Свидетельство о праве собственности не выдаётся! Нужно ли менять старое свидетельство о праве собственности на недвижимость на выписку?

Начиная с июля 2016 г. свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость больше не выдается – такое положение введено вступившим в силу новым законом. Теперь вместо свидетельства на руки выдают только выписку из ЕГРП. В ней содержится вся информация из единого госреестра регистрации прав о том, что на указанное лицо зарегистрировано право собственности на недвижимость. Новый документ действителен как в привычном бумажном, так и в электронном виде. И выдается также на бумаге или электронно по запросу.

Подлежит ли замене ранее выданное свидетельство?

Свидетельство в его привычном виде, полученное до 15.07.2016г. менять на выписку не нужно. Оно имеет такой же вес, как и документ нового образца. Содержащаяся в выписке информация – имя владельца, дата возникновения права собственности, название и адрес объекта – полностью соответствует записи в ЕГРП. По сути, она содержит те же сведения, что и свидетельство.

Когда нужна выписка?

Если свидетельства старого образца было достаточно для подтверждения права собственности на недвижимость, то выписку придется заказывать каждый раз, когда такое право потребует подтверждения. Она удостоверяет, что на дату ее получения за владельцем числилась такая-то недвижимость. Но, для предъявления в инстанции, при совершении сделок с недвижимостью ее придется каждый раз обновлять. То есть, если нужно где-то подтвердить права на квартиру по состоянию на апрель 2018 г., то придется заказывать выписку из ЕГРП. Если то же самое нужно сделать, скажем, еще и в июне, то придется заказывать новую.

Меняется ли свидетельство о праве собственности при смене фамилии?

При замужестве или разводе со сменой фамилии менять свидетельство или срочно заказывать выписку из ЕГРП не требуется. К старому свидетельству просто прикладывается документ, свидетельствующий о смене фамилии. При получении выписки такой документ предъявляется вместе с заявлением в окно регистрации. Сотрудник сразу внесет поправки в регистрационные данные.